MARDI OBLIGATIONS PROPRIETAIRE (1)

Quelques mots aujourd’hui sur les obligations des propriétaires qui louent un logement !
Eh oui, devant la loi il y a des obligations et pour commencer, celle de remettre au locataire un logement décent et la loi donne une définition du logement décent : c’est un logement qui ne laisse pas apparaître de risque manifeste pouvant porter atteinte à la santé des occupants et à leur sécurité physique, et doté des éléments le rendant conforme à l’usage d’habitation.
Ce logement devra être en bon état d’usage et de réparation et les équipements mentionnés au bail devront aussi être en bon état de fonctionnement.
Le propriétaire devra aussi entretenir les locaux en état de servie à l’usage prévu par le contrat et effectuer toutes le réparations autres que celles qui incombent au locataire, ainsi que celles qui sont dues à la vétusté, à un vice de construction ou à un cas de force majeure.

Adressez-vous à l’ADIL qui vous donnera tous les renseignements dont vous avez besoin.

AGENCE DEPARTEMENTALE D’INFORMATION SUR LE LOGEMENT
HR 03 89 46 79 50
BR 03 88 21 07 06

JEUDI OBLIGATIONS PROPRIETAIRE (2)

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous allez louer à un locataire ? Alors vous savez sûrement que vous avez des obligations vis-à-vis de votre locataire.

A l’ADIL on vous donnera tous les conseils indispensable pour que tout se passe bien entre propriétaire et locataire et selon la loi française, mais j’aimerais vous rappeler ici que le propriétaire ne peut en aucun cas s’opposer aux aménagements réalisés par le locataire, dès lors qu’ils ne constituent pas une transformation du logement.
Par ailleurs, vous devez assurer au locataire une jouissance paisible du logement. Vous devrez délivrer gratuitement au locataire, à sa demande, une quittance de loyer et de charges. Vous devrez en outre justifier lers sommes réclamées au titre des dépenses relatives aux charges !

Vous voulez en savoir plus ? Appelez l’ADIL
HR 03 89 46 79 50
BR 03 88 21 07 06